令和6年度（2024年）宅建士試験
試験日: 2024-10-20 ／ 合格基準: 50問中37問以上正解（登録講習修了者は45問中32問以上）
問題は令和6年4月1日現在施行の法令に基づき出題。法改正により現行法と異なる場合があります（各問のステータス参照）。
権利関係
- 問1法律行為の効力（意思能力・公序良俗・無権代理の追認等）正解: 1詳細解説あり現行法対応済
- 問2委任契約・準委任契約正解: 4詳細解説あり現行法対応済
- 問3共有（所在等不明共有者がいる場合の変更・管理・持分取得）正解: 3詳細解説あり現行法対応済
- 問4売主の死亡・相続と契約上の地位の承継正解: 4詳細解説あり現行法対応済
- 問5履行遅滞の起算点正解: 2詳細解説あり現行法対応済
- 問6地上権と抵当権の混同の例外（いくつあるか）正解: 4詳細解説あり現行法対応済
- 問7賃貸借契約と占有権（占有回収の訴え等）正解: 1詳細解説あり現行法対応済
- 問8民法総則の条文知識（契約の成立・原状回復・代理権濫用等）正解: 1詳細解説あり現行法対応済
- 問9債務引受（免責的・併存的）正解: 2詳細解説あり現行法対応済
- 問10契約不適合責任（双方無責の場合に買主が行使できない権利）正解: 4詳細解説あり現行法対応済
- 問11借地借家法（事業用定期借地権・建物譲渡特約付借地権等）正解: 3詳細解説あり現行法対応済
- 問12定期建物賃貸借と普通建物賃貸借の比較正解: 3詳細解説あり現行法対応済
- 問13区分所有法（共用部分の持分・規約の効力・管理者の報告等）正解: 1詳細解説あり現行法対応 確認中
- 問14不動産登記法（買戻し特約の抹消・収用・遺贈・住所変更登記）正解: 3詳細解説あり現行法対応済
法令上の制限
- 問15都市計画法（都市施設・準都市計画区域・地区計画等）正解: 4詳細解説あり現行法対応済
- 問16都市計画法（開発許可・開発登録簿）正解: 1詳細解説あり現行法対応済
- 問17建築基準法（避雷設備・使用禁止命令・防火地域内増築の確認等）正解: 2詳細解説あり現行法対応済
- 問18建築基準法（用途規制・特定用途誘導地区・天空率・建蔽率緩和）正解: 2詳細解説あり現行法対応済
- 問19盛土規制法（基礎調査・勧告・事前周知・届出）正解: 3詳細解説あり現行法対応済
- 問20土地区画整理法（仮換地の使用収益・換地処分の公告・保留地）正解: 2詳細解説あり現行法対応済
- 問21農地法（3条許可と仮登記・5条の連署・賃貸借の更新拒絶等）正解: 1詳細解説あり現行法対応済
- 問22国土利用計画法（事後届出・監視区域の事前届出）正解: 4詳細解説あり現行法対応済
税・価格
宅建業法
- 問26重要事項説明（ガス配管・記名する宅建士・管理委託先等）（いくつあるか）正解: 3詳細解説あり現行法対応済
- 問27営業保証金（供託所変更・還付対象債権・有価証券の評価額等）正解: 4詳細解説あり現行法対応済
- 問28報酬額の制限（居住用/事業用貸借・権利金・実費請求）の組合せ正解: 2詳細解説あり現行法対応済
- 問29宅地建物取引士の登録・宅建士証（登録実務講習・失効・名義貸し等）正解: 4詳細解説あり現行法対応済
- 問30クーリング・オフ（告知書面の記載事項・適用除外）正解: 4詳細解説あり現行法対応済
- 問31監督処分（業務停止命令違反・免許取消し・聴聞・公告）正解: 1詳細解説あり現行法対応済
- 問32専任媒介契約（指定流通機構への通知・業務処理状況の報告等）正解: 3詳細解説あり現行法対応済
- 問33広告規制（契約成立後の広告・取引態様の明示等）正解: 3詳細解説あり現行法対応済
- 問34手付金等の保全措置（未完成・完成物件の受領限度額）正解: 3詳細解説あり現行法対応済
- 問3537条書面の電磁的方法による提供正解: 2詳細解説あり現行法対応済
- 問36営業保証金・保証協会（分担金の納付・還付・公告・取戻し）正解: 4詳細解説あり現行法対応済
- 問37重要事項説明（水害ハザードマップ・建物状況調査等）（いくつあるか）正解: 3詳細解説あり現行法対応済
- 問38宅建業の免許（更新申請中の効力・名義貸し・免許換え等）正解: 4詳細解説あり現行法対応済
- 問39案内所等の規制（専任宅建士の設置・届出・クーリングオフとの関係）正解: 4詳細解説あり現行法対応済
- 問4037条書面の記載事項（既存建物の貸借で必ず記載すべき事項の組合せ）正解: 2詳細解説あり現行法対応済
- 問41重要事項説明（抵当権・借地権上の建物・住宅性能評価等）（いくつあるか）正解: 1詳細解説あり現行法対応済
- 問42業務上の規制（人の死の告知に関するガイドライン等）正解: 2詳細解説あり現行法対応済
- 問43宅地建物取引士の登録・宅建士証（変更の登録・信用失墜行為・提示義務・旧姓併記）正解: 4詳細解説あり現行法対応済
- 問4437条書面の交付方法（重説資料の流用・記載の省略可否等）正解: 1詳細解説あり現行法対応済
- 問45住宅瑕疵担保履行法（基準日の届出・契約締結制限・保険の要件等）正解: 2詳細解説あり現行法対応済