令和5年度（2023年）宅建士試験
試験日: 2023-10-15 ／ 合格基準: 50問中36問以上正解（登録講習修了者は45問中31問以上）
問題は令和5年4月1日現在施行の法令に基づき出題。法改正により現行法と異なる場合があります（各問のステータス参照）。
権利関係
- 問1共同相続と賃料債権の帰属（判決文問題）正解: 1詳細解説あり現行法対応済
- 問2相隣関係正解: 1詳細解説あり現行法対応済
- 問3請負契約の契約不適合責任正解: 2詳細解説あり現行法対応済
- 問4相殺（弁済期と相殺適状）の組合せ正解: 4詳細解説あり現行法対応済
- 問5不在者の財産管理正解: 4詳細解説あり現行法対応済
- 問6取得時効と第三者対抗（いくつあるか）正解: 3詳細解説あり現行法対応済
- 問7配偶者居住権正解: 3詳細解説あり現行法対応済
- 問8未成年者の法律行為正解: 3詳細解説あり現行法対応済
- 問9賃貸借契約における修繕正解: 2詳細解説あり現行法対応済
- 問10抵当権の順位譲渡・放棄と配当額の計算正解: 3詳細解説あり現行法対応済
- 問11借地借家法（借地・存続期間と更新）正解: 4詳細解説あり現行法対応済
- 問12借地借家法（借家・賃貸人たる地位の移転等）正解: 3詳細解説あり現行法対応済
- 問13区分所有法（集会の決議・共用部分）正解: 2詳細解説あり現行法対応 確認中
- 問14不動産登記法（滅失登記・閲覧・共有物分割禁止の定め）正解: 2詳細解説あり現行法対応済
法令上の制限
- 問15都市計画法（区域区分・地域地区・地区計画）正解: 4詳細解説あり現行法対応済
- 問16都市計画法（開発許可）正解: 1詳細解説あり現行法対応済
- 問17建築基準法（災害危険区域・避難階段・防火地域）正解: 3詳細解説あり現行法対応済
- 問18建築基準法（建蔽率・道路内の建築制限・日影規制）正解: 1詳細解説あり現行法対応済
- 問19旧・宅地造成等規制法（造成宅地防災区域・工事の届出）正解: 1詳細解説あり法改正あり（要注意）
- 問20土地区画整理法（換地処分・仮換地・清算金）正解: 4詳細解説あり現行法対応済
- 問21農地法（3条・4条・5条許可）正解: 2詳細解説あり現行法対応済
- 問22国土利用計画法（事後届出）・重要土地等調査法正解: 1詳細解説あり現行法対応済
税・価格
宅建業法
- 問2637条書面の電磁的方法による提供（いくつあるか）正解: 3詳細解説あり現行法対応済
- 問27建物状況調査（インスペクション）正解: 4詳細解説あり現行法対応済
- 問28勧誘・広告に関する禁止行為（いくつあるか）正解: 3詳細解説あり現行法対応済
- 問29宅建業の免許（欠格事由・刑罰と免許取消し）正解: 2詳細解説あり現行法対応済
- 問30営業保証金（供託・届出・取戻し）（いくつあるか）正解: 1詳細解説あり現行法対応済
- 問31広告・取引態様の明示正解: 4詳細解説あり現行法対応済
- 問32宅建業者の届出事項（変更の届出等）正解: 4詳細解説あり現行法対応済
- 問33重要事項説明（35条）正解: 1詳細解説あり現行法対応済
- 問34報酬額の制限（貸借の媒介）（いくつあるか）正解: 3詳細解説あり現行法対応済
- 問35クーリング・オフ正解: 4詳細解説あり現行法対応済
- 問36業務上の規制（預り金・手付・帳簿・勧誘）（いくつあるか）正解: 3詳細解説あり現行法対応済
- 問37従業者名簿・従業者証明書正解: 3詳細解説あり現行法対応済
- 問38宅建業・宅建士の定義等（いくつあるか）正解: 2詳細解説あり現行法対応済
- 問39手付金等の保全措置正解: 2詳細解説あり現行法対応済
- 問40媒介契約（専任媒介契約の規制）正解: 4詳細解説あり現行法対応済
- 問41宅地建物取引士（指示処分・登録消除・監督）正解: 2詳細解説あり現行法対応済
- 問42重要事項説明（35条）正解: 3詳細解説あり現行法対応済
- 問4337条書面の記載事項正解: 4詳細解説あり現行法対応済
- 問44保証協会（弁済業務保証金）正解: 1詳細解説あり現行法対応済
- 問45住宅瑕疵担保履行法（供託・保険）正解: 4詳細解説あり現行法対応済