不動産の基礎知識 多摩で地価が上がった街トップ10【令和8年地価公示・住宅地】1位は国分寺市
令和8年地価公示(住宅地)をもとに、多摩地域で地価の上昇率が高かった市町村トップ10を紹介します。1位は国分寺市の+7.2%。上位に共通する3つの特徴と、地価上昇と住みやすさは別物である理由まで整理します。
2026-08
不動産の基礎知識 
土地・農地の相続 農地転用の費用は誰が払う？内訳・期間・行政書士の報酬の目安
農地転用の費用は「手続き費用」と「工事費用」の2階建てです。行政書士報酬の統計値（日行連・令和7年度調査）、区分ごとの期間の目安、費用を売主と買主のどちらが負担するかの契約実務、見積もりで確認したい項目を、宅建士が2026年8月時点の情報で整理します。
土地・農地の相続 市街化調整区域の土地を相続したら？売れる土地・売れない土地の見分け方
相続した土地が市街化調整区域でも、売れないと決まったわけではありません。売りやすさは建物を建てられるかでほぼ決まります。都市計画課から始める役所での調べ方、売れる土地の条件、仲介・買取・手放す制度の選び方を解説します。
不動産の基礎知識 多摩で地価がほぼ上がらなかった街トップ10【令和8年地価公示・住宅地】最小はあきる野市・日の出町の+0.4%
令和8年地価公示(住宅地)をもとに、多摩地域で地価の上昇率が低かった市町村を低い順に10件紹介します。最小はあきる野市・日の出町の+0.4%。数字の読み方と、上昇率が低いエリアで土地を相続したときの考え方まで整理します。
お金・費用 お金がなくても実家じまいはできる？費用をかけない4つの方法
実家じまいの費用が手元にない方へ。現状渡しの買取、売却代金から諸費用を精算する仲介の組み方、自治体の補助金、相続放棄という4つの方法と注意点を、2026年7月時点の目安とともに現役エージェントが解説します。
空き家 実家じまいが寂しいのは自然なこと｜後悔を減らす5つの工夫
実家じまいが寂しいのは自然な感情です。実際に実家を手放した売主の声、写真の記録や最後の一日の過ごし方など気持ちを整理する5つの工夫、後悔が残りやすい進め方とその避け方を、現役エージェントの目線でまとめました。
空き家 実家じまいで仏壇・神棚はどうする？供養と処分の手順を4段階で解説
実家じまいで仏壇・神棚・位牌をどうするか迷ったら、まず菩提寺や地元の神社への相談から。閉眼供養から引き取りまでの流れを4段階に整理し、宗派で異なる点や費用の目安、残置物にしないための注意点を現場目線で解説します（2026年7月時点）。
お金・費用 実家じまいで使える補助金・もらえるお金まとめ【2026年版】
実家じまいで使えるお金は「自治体の補助金」「税金の特例」「手元に戻るお金」の3種類。2026年7月時点の制度例と、相続空き家の3,000万円特別控除、自分の自治体の補助金を探す4ステップを現役エージェントが解説します。
土地・農地の相続 いらない農地を手放す5つの方法｜相続放棄と国庫帰属の現実も解説
相続放棄で「農地だけ」を選んで手放すことはできません。2026年8月時点の制度をもとに、いらない農地を手放す5つの方法、相続土地国庫帰属制度の負担金と要件、放棄後に残る保存義務までを宅建士が解説します。
土地・農地の相続 農地相続の農業委員会への届出とは？期限10か月・書類・忘れた場合を解説
相続で農地を取得しても農地法3条の許可は不要ですが、3条の3第1項の届出は必要です。期限はおおむね10か月以内、怠ると10万円以下の過料。提出先・必要書類・忘れていた場合の対応を2026年8月時点の情報で解説します。