2026-08

相続した農地を売る方法は「農地のまま売る（農地法3条の許可）」と「転用して売る（5条の許可）」の2つ。買い手・許可先・価格・期間の違いを比較表で整理し、市街化区域か農用地区域かを見分ける順番と実務の注意点を解説します（2026年8月時点）。

農業をしない人でも農地は相続できます。まずやるのは相続登記・農業委員会への届出・固定資産税の確認の3つ。そのうえで耕す・貸す・売る・転用する・手放すの5つの選択肢を、市街化区域か調整区域かの違いとあわせて解説します。