お金・費用 火災保険で修理してから売却？期限3年と悪質業者への注意点
台風や雹で傷んだ家は、売却前に火災保険で修理すべきか迷いますよね。対象になる損害の線引き、保険金の請求期限3年、無料修理を装う悪質業者トラブル、告知義務との関係を2026年7月時点の情報でわかりやすく整理します。
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お金・費用 中古住宅購入時の火災保険はいくら？相場を決める5つの要因と選び方
中古住宅の火災保険料は構造区分・所在地の水災リスク・築年数・補償範囲・契約年数によって変わり、一律の金額は言えず目安には幅があります。中古特有の注意点や補償の選び方を2026年7月時点の情報でわかりやすく解説します。
土地活用・賃貸 賃貸経営の始め方｜収支・融資・管理・税金・リスクの全体像
賃貸経営は不労所得ではなく事業です。表面利回りと実質利回りの違い、融資と自己資金、管理・サブリースの注意、税金と相続税評価、空室・修繕などのリスクまで、始める前に押さえたい全体像を整理します。
土地活用・賃貸 土地活用の方法を比較｜売却も含めて自分の土地に合う選択肢を考える
土地活用はアパート経営だけではありません。戸建賃貸・駐車場・トランクルーム・定期借地から売却・保有まで、初期費用・収益性・手間・やめやすさ・向く土地で比較し、自分の土地に合う選択肢を見極める判断ハブです。
お金・費用 不動産取引で必要になる自己資金と支払時期の全体像｜売却・購入・相続を横断
不動産の売却・購入・相続で「いくら現金が要るか」は、費用の総額より支払うタイミングで決まります。自己資金と手取りの区別、先払い・決済時精算・後日納税の3区分で資金計画を整理する横断ハブ記事です。
相続 相続した不動産をどうするか｜売却・賃貸・活用・保有・自己利用の5つを比較
相続した不動産は「売る」だけが正解ではありません。売る・貸す・活用する・保有する・自分で使うの5つの選択肢を、判断軸・費用・支払時期・専門家への確認事項まで整理した判断ハブ記事です。
不動産売却 マンション売却の内覧対応完全ガイド｜15年の現場経験で語る売れる売主の条件
マンション売却で、売主が最も結果に影響を与えられるのは「内覧」です。媒介契約を結んで、広告を出して、内覧が入るまでは不動産会社の仕事。でも、内覧当日と内覧前の準備だけは売主の仕事。そしてここで差がつきます。15年仲介の現場にいた立場から言う...
お金・費用 火災保険の見直しタイミングは？値上げ時代に確認したい4つの合図
火災保険料の値上げが続く近年、見直すべきタイミングは契約更新時・値上げ通知時・住環境の変化時・築年数の節目の4つです。補償範囲や水災の要否、免責金額、地震保険の確認ポイントも2026年7月時点の情報であわせて解説します。
お金・費用 境界確定測量の費用と期間の目安｜土地売却前に知る4つの基本
土地の売却で必要になることが多い境界確定測量について、現況測量との違いから、費用の目安（30万〜80万円程度）、期間の目安（1〜4か月以上）、隣地トラブル時の相談先までを2026年7月時点の情報で整理して解説します。
不動産売却 家の売却、残置物はそのままでいい？処分前に知る3つのこと
実家や空き家の売却で残置物をそのままにしていいかは、仲介か買取かで結論が変わります。仲介は原則撤去が基本、買取はそのままOKの業者も多いのが実情です。残すデメリットや処分費用の目安、契約書での取り決め方まで2026年7月時点の実務目線で解説します。