費用・税金

すまい給付金とは、住宅取得者の負担を軽くするために支給されていた現金給付制度です。現在は終了しています。

住宅が建つ土地の一定面積まで、固定資産税や都市計画税が軽くなる制度です。土地の税負担を考えるうえで重要です。

基礎控除とは、所得税や相続税の計算で一定額を差し引ける控除です。税負担を和らげる基本的な仕組みです。

住宅として使う家屋であることを市区町村が証明する書類です。主に登録免許税の軽減を受けるため、登記手続きで使います。

損益通算とは、赤字を黒字と相殺して課税所得を減らす仕組みです。不動産売却や賃貸の赤字で税負担が軽くなる場合があります。

一定条件の住宅ローン利用者が、年末残高に応じて所得税などの負担を軽くできる税優遇制度です。

1年間の所得や税額を自分で計算し、税務署へ申告して税金を確定させる手続き。不動産売却や住宅ローン控除で関係します。

婚姻期間20年以上の夫婦間で、居住用不動産や購入資金の贈与に使える特例。最大2,000万円まで控除できます。

生前贈与とは、生きているうちに財産を家族などへ無償で譲ることです。相続対策に使われますが、税金や手続きの確認が大切です。

都道府県が毎年公表する、7月1日時点の土地価格の目安。売買や税金の参考になる指標です。