費用・税金

相続時精算課税とは、贈与時の税負担を抑えつつ、将来の相続時にまとめて精算する贈与税・相続税の制度です。

住宅の購入や新築、増改築に使う資金のこと。税制上は、親などからの贈与に非課税制度が使える場合があります。

売却した不動産の取得費がわからないときに、税務上の計算で売却価格の5％を取得費として見積もる方法です。

公示地価とは、国が毎年公表する標準的な土地価格のことです。売買の目安や相場確認に使われる重要な指標です。

父母や祖父母などから住宅取得のための資金を贈与された際、一定条件で贈与税の非課税枠が大きくなる制度です。

個人から財産を無償でもらったときに受け取った人へかかる税金です。現金だけでなく不動産も対象で、相続税とは扱いが異なります。

保証料とは、住宅ローンや賃貸で支払いを保証会社に頼むための費用です。契約時の初期費用や毎月の負担として発生します。

地震・噴火・津波による建物や家財の損害を補償する保険。火災保険に付帯して加入するのが基本です。

住宅ローン事務手数料とは、住宅ローン契約時に金融機関へ支払う事務処理費用です。定額型・定率型があり、初期費用の差に注意が必要です。

相続した空き家やその敷地を売却した際、一定条件を満たすと譲渡所得から最大3,000万円を控除できる制度です。