法律・契約

家族に財産管理を任せる信託契約です。認知症対策や不動産の円滑な承継に使われ、成年後見より柔軟な管理が可能な場合があります。

遺言者本人が全文を自筆で書いて作成する遺言書です。費用を抑えやすい反面、形式不備や紛失に注意が必要です。

限定承認とは、相続した財産の範囲内でだけ借金を引き継ぐ方法です。負債が多いか不明なときに検討されます。

遺言書の内容を実際に進める人。相続手続きや不動産の名義変更、売却準備の中心となる役割です。

現物分割とは、相続財産を売却せず、土地・建物・預金などを財産ごとに分ける方法です。相続でよく使われます。

遺留分とは、一定の相続人に法律上保障された最低限の相続分です。遺言よりも優先される場合があります。

換価分割とは、相続した不動産などを売却して現金化し、その代金を相続人どうしで分ける方法です。共有しにくい財産の分配に向いています。

遺産分割とは、亡くなった方の財産を相続人どうしで具体的に分ける手続きです。不動産売却や相続登記の前提として重要です。

代償分割とは、相続財産を1人が取得し、その代わりに他の相続人へ金銭を支払って公平を調整する遺産分割の方法です。

土地や建物の一部が境界をまたぐ状態について、当事者間で事実関係や今後の扱いを確認する書面です。