会社選び・サービス比較 三井のリハウス「360°サポート」を解説｜一般媒介でも使える？保証範囲と注意点
三井のリハウスの売却サポート「360°サポート」を解説。建物保証は引渡し後3か月・最大500万円、住宅設備保証は7日間・20万円（税別）です。一般媒介でも利用できる条件、有償メニューとの違い、申込み前の注意点を整理します。
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会社選び・サービス比較 信託系不動産会社3社を徹底比較｜三井住友トラスト・みずほ・三菱UFJは売却サービスに何が違う？
信託系不動産会社の三井住友トラスト・みずほ・三菱UFJ3社を、2025年度の取扱高・件数と建物/設備保証・清掃・土地調査などの売却サービスで比較。相続や資産整理で確認したい点、物件タイプ別の選び方も解説します。
会社選び・サービス比較 大手不動産仲介8社の専任媒介サービス比較｜建物・設備保証、清掃、買取保証の違い
大手不動産仲介8社の専任媒介サービスを比較。建物・設備保証、ホームステージング・清掃、買取保証の違いと適用条件を横並びで整理し、物件タイプ別の選び方まで解説します。2026年7月時点の各社公式情報にもとづく比較です。
不動産売却 不動産売却の流れを初心者向けに解説｜7ステップと期間・費用の目安
不動産売却は何から始める？査定から引き渡しまでの流れを7ステップで、期間や費用の目安、初心者がつまずきやすいポイントまで、不動産売却の実務の視点でやさしく解説します。
不動産売却 空き家 土地活用は田舎でもできる？5つの選択肢と判断基準
田舎の空き家・土地を「売る以外」で活かせないか知りたい方へ。都市部より選択肢は狭いという前提で、駐車場や資材置き場、トランクルーム、貸農園、戸建て賃貸など現実的な5つの選択肢と、活用・売却の判断基準をやさしく整理します。
不動産売却 再建築不可物件を売却する方法｜解体NGの理由と5つの選択肢
再建築不可物件は解体すると価値が大きく下がるため注意が必要です。接道義務の仕組みや売りにくい理由、隣地への打診・セットバック・買取業者への相談など、2026年7月時点の現実的な売却ルートをやさしく解説します。
不動産売却 田舎の家が売れない理由と5つの処分方法｜空き家バンク・土地活用も解説
田舎の家が売れない主な理由は、需要不足や接道・再建築の制限、残置物、価格設定のミスマッチです。売るための工夫（価格見直し・買取・古家付き土地・空き家バンク）から、賃貸や土地活用、無償譲渡といった売る以外の道まで、現役の不動産仲介の視点で整理します。
不動産売却 特定空家に指定されたらどうなる？固定資産税6倍の誤解と対処法4つ
「特定空家に指定されたらどうなる」と不安な方へ。指定要件から助言指導・勧告・命令・行政代執行までの流れ、固定資産税6倍と誤解されやすい仕組み、指定を解除するための対処法を不動産の実務目線でやさしく解説します。
不動産売却 相続放棄したら家はどうなる？3つの基本ルールと放棄前の確認点
相続放棄すると家だけを手放すことはできず全財産が対象になり、撤回も原則不可です。放棄後は次順位相続人や相続財産清算人へ引き継がれます。2023年民法改正の保存義務の変更点と、放棄前に価値を確認すべき理由を解説します。
不動産売却 認知症の親の家を売る方法｜成年後見制度と家裁許可を解説
認知症の親名義の実家を売却するには、意思能力の確認と成年後見制度の理解が欠かせません。法定後見と任意後見の違い、居住用不動産に必要な家庭裁判所の許可、制度のデメリットを2026年7月時点でやさしく整理します。