建物・土地

地積測量図とは、土地の面積や形状、境界を示す図面です。売買や登記で土地の範囲を確認する重要な資料です。

現況測量図とは、土地の現況を実測してまとめた図面です。境界確定の資料ではなく、売買や建築前の現地確認に役立ちます。

床面積とは、建物の各階の床部分を測った面積のことです。売買や建築では、面積の基準を確認することが大切です。

水回りとは、キッチンや浴室、トイレなど水を使う設備やその周辺を指します。売買では設備の状態や清潔感が特に重視されます。

間取り変更とは、部屋の配置や仕切り方を変えて住まいの使い勝手をよくすることです。売却・購入時は構造や規約の確認が大切です。

隣地境界とは、自分の土地と隣の土地との境目のことです。売買や建築では、正確な確認が欠かせません。

二項道路とは、建築基準法で道路と認められる狭い道のことです。建て替え時はセットバックが必要になる場合があります。

境界標とは、土地の境界を示す目印のことです。売買や測量、建築時のトラブル防止に役立ちます。

容積率オーバーとは、建物の延べ床面積が土地に認められた容積率の上限を超えている状態です。売買や融資、建て替えに影響することがあります。

専有面積とは、マンションなどで所有者が単独で使える部分の床面積です。売買では広さや価格の目安になる重要な数字です。