お金・費用

譲渡所得税は不動産を売った翌年にまとめて納めるため、代金を使い切ると納税資金が足りなくなることがあります。税額の見当をつける・資金を取り分ける・特例で減らす・確定申告を準備する、の4ステップで備える実務記事です。

地震保険は火災保険金額の30〜50%の範囲で設定し、建物5,000万円・家財1,000万円が上限です。全壊しても建て直し費用の全額は出ません。戸建てで必要性を判断する4つの軸を2026年7月時点の情報でやさしく解説します。

空き家は火災保険で「一般物件」として扱われ、加入を断られたり保険料が割高になったりすることがあります。加入できる条件や保険料相場の目安、無保険で放置した場合のリスクまで2026年7月時点の情報で整理します。

中古住宅の火災保険料は構造区分・所在地の水災リスク・築年数・補償範囲・契約年数によって変わり、一律の金額は言えず目安には幅があります。中古特有の注意点や補償の選び方を2026年7月時点の情報でわかりやすく解説します。

台風や雹で傷んだ家は、売却前に火災保険で修理すべきか迷いますよね。対象になる損害の線引き、保険金の請求期限3年、無料修理を装う悪質業者トラブル、告知義務との関係を2026年7月時点の情報でわかりやすく整理します。

不動産の売却・購入・相続で「いくら現金が要るか」は、費用の総額より支払うタイミングで決まります。自己資金と手取りの区別、先払い・決済時精算・後日納税の3区分で資金計画を整理する横断ハブ記事です。

火災保険料の値上げが続く近年、見直すべきタイミングは契約更新時・値上げ通知時・住環境の変化時・築年数の節目の4つです。補償範囲や水災の要否、免責金額、地震保険の確認ポイントも2026年7月時点の情報であわせて解説します。

リースバックの買取価格は市場価格より低くなりやすく、家賃は買取価格×期待利回りで決まるのが一般的です。価格と家賃のトレードオフの関係、提示額が妥当か確かめる3ステップ、交渉できる余地のある項目まで、2026年7月時点の情報でやさしく解説します。

住宅ローンが払えないとき、滞納後にたどる一般的な流れ（督促→期限の利益喪失→競売）と、滞納前にできる金融機関への相談、任意売却やリースバックなど滞納後の対処法を、2026年7月時点の情報で分かりやすく整理します。

一軒家の遺品整理費用は、3LDKで17万〜50万円程度、4LDK以上で22万〜70万円程度が目安とされます。2026年7月時点の相場に加え、費用が変わる要因や抑える方法、業者選びの注意点をやさしく解説します。