会社選び・サービス比較 3,000万円以下の家の売却は大手と地元どっち？「本気で売ってくれる会社」の見分け方
3,000万円前後以下の家の売却で大手と地元どっちに頼むか迷う方へ。大手10社の1件あたり平均手数料（約170万〜660万円）という一次データから、自分の物件がその会社の「お得意様」か「後回し案件」かを見分ける判断軸と、価格帯別の選び方・囲い込みへの自衛策を整理します。
2026-07
会社選び・サービス比較 
会社選び・サービス比較 不動産仲介会社ランキング2025年度｜大手TOP10を取扱高・件数で比較
大手不動産仲介会社の2025年度ランキングをTOP10で比較。取扱高・手数料収入・取扱件数の一次データをもとに、指標ごとに順位が変わる理由と、会社選びで見るべきポイント・注意点まで整理します。ランキングだけで決めないための視点も解説。
不動産売却 古家付き土地のまま売る？更地にする？違いと判断基準5つを解説
古い家が建つ土地は、古家付きのまま売るか更地にするかで費用・税金・売れやすさが変わります。解体費の目安や固定資産税、再建築不可の土地で気をつけたい点、判断基準5つ、両パターンの査定を比べる実務的な進め方まで、2026年7月時点の情報でやさしく解説します。
お金・費用 家の解体費用30坪の相場はいくら？内訳と安く抑える5つの方法
30坪の家の解体費用は、木造なら本体工事90〜150万円程度が一般的な目安です（2026年7月時点）。構造別の坪単価、残置物や地中埋設物など付帯工事の内訳、アスベストで高くなるケース、補助金や相見積もりで安く抑える方法までやさしく解説します。
空き家 空き家の売却は仲介と買取どっち？価格・期間・手間で徹底比較
空き家の売却で迷う「仲介」と「買取」の違いを徹底比較。高く売るなら仲介、早く確実に手放すなら買取が基本で、分かれ目は時間・物件の状態・手間です。価格や期間など5つの観点、向き不向きの判断基準、買取保証付き仲介という選択肢まで現場目線で解説します。
空き家 空き家放置で固定資産税が6倍に？リスクと対処法をやさしく解説
「空き家を放置すると固定資産税が6倍になる」と聞いて不安な方へ。6倍の正体は住宅用地の特例が勧告で解除される仕組みで、空き家になった瞬間に自動で上がるわけではありません。2023年の法改正、税金以外のリスク、放置しないための選択肢をやさしく解説します。
相続 実家売却で兄弟と揉めないために。すれ違いを防ぐ5つの対策
実家の売却で兄弟と意見が合わないとき、原因の多くは「情報の非対称」と「負担の偏り」です。揉めやすい典型パターン、現物・代償・換価・共有という遺産分割の基礎知識、円満に進める5つの予防策と相談先を落ち着いて整理します。
相続 実家の処分は何から始める？最初の3ステップと5つの選択肢
親が亡くなった後や施設に入った後の実家の処分は、①権利関係の確認②現状把握③家族での方針決めの順で進めるのが基本です。売る・貸す・住む・維持・解体の5つの選択肢の比較と、期限のある手続きをやさしく整理します。
相続 相続登記を自分でやる方法｜費用の目安と必要書類・手順5ステップ
相続登記は、相続人が配偶者と子どもだけといったシンプルなケースなら自分でも申請できます。費用は登録免許税（固定資産税評価額の0.4%が原則）と書類実費で数万円程度が目安。必要書類リスト、手順5ステップ、司法書士に頼むべきケースまで解説します。
お金・費用 相続した家の売却にかかる税金は？3,000万円特別控除の要件を解説
相続した家を売ったときの税金は、売却益（譲渡所得）に対してかかり、税率の目安は長期所有で約20%です。要件を満たせば「相続空き家の3,000万円特別控除」で負担を減らせる場合も。要件チェックリストと使えないときの選択肢をやさしく解説します。