建物・土地

中古住宅の引き渡し後に見つかった隠れた欠陥を補修するための保険です。売主・買主の安心材料になります。

狭小住宅とは、一般的な住宅より敷地が小さい土地に建てられた住宅のことです。都市部の駅近などで見られます。

ホームインスペクションとは、住宅の劣化や不具合を第三者が調べる住宅診断です。中古売買で建物状態を確認する際に役立ちます。

二世帯住宅とは、親世帯と子世帯など2つの世帯が一つの建物で暮らせるよう設計された住宅です。共有型から完全分離型まであります。

建築確認とは、建物を建てる前に計画が法令に合うか確認する手続きです。確認済証を受けてから工事を始めます。

建築条件付き土地とは、指定の建築会社で家を建てることを条件に販売される土地です。土地価格が抑えめな一方、建築の自由度や期限に注意が必要です。

古い建物が残ったまま売買される土地のことです。建物の利用可否や解体費用を含めて確認するのが大切です。

古民家とは、築年数の古い日本の木造住宅で、昔ながらの趣や構造を残した家を指す言葉です。

更地とは、建物や工作物がなく、土地がほぼそのままの状態の土地です。売買や建築の前提条件を確認するうえで重要な状態です。

特定空家とは、倒壊や衛生面などで周囲に悪影響を及ぼすおそれがあり、市区町村から認定される管理不全の空き家です。