売却

不動産会社とは、売買や賃貸、管理などを扱う専門会社です。売却や購入の相談、査定、契約手続きまで幅広く支えてくれます。

先行スケジュールとは、不動産売却の流れを事前に整理した予定表のことです。引っ越しや契約準備をスムーズに進めやすくなります。

片手仲介とは、不動産会社が売主か買主のどちらか一方だけを仲介する取引形態です。別々の会社が双方に入るのが一般的です。

実勢価格とは、実際の不動産取引で成立した価格のことです。売出価格や査定価格と区別し、相場を知る基準になります。

似た条件の不動産の成約事例を比べて、売却価格や査定額を推定する方法です。

適正価格とは、市場で実際に売れやすい、売主にも買主にも納得感のある価格のことです。相場や物件条件を踏まえて決めます。

仮住まいとは、売却や建て替えの前後に一時的に暮らす住居のことです。期間や費用を見通して計画するのが大切です。

売却前の住まいに家具や小物を配置して、室内を魅力的に見せる演出です。内覧や写真での印象を高め、売れやすさを後押しします。

売却先行とは、買い替えで先に現在の家を売ってから新居を買う進め方。資金計画を立てやすい一方、仮住まいが必要になる場合もあります。

オープンハウスとは、売り出し中の物件を決まった日時に自由見学できるよう開放する見学会のことです。