令和8年度予想模試 問46 住宅金融支援機構
問題
独立行政法人住宅金融支援機構（以下この問において「機構」という。）に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
- 1機構は、証券化支援事業（買取型）において、住宅の建設又は購入に必要な資金の貸付けに係る金融機関の貸付債権のほか、当該住宅の購入に付随する土地又は借地権の取得に必要な資金の貸付けに係る貸付債権についても譲受けの対象としている。
- 2機構は、証券化支援事業（買取型）において、賃貸住宅の建設又は購入に必要な資金の貸付けに係る金融機関の貸付債権を譲り受けている。
- 3機構は、高齢者の家庭に適した良好な居住性能及び居住環境を有する住宅とすることを主たる目的とする住宅の改良に係る貸付けについて、貸付金の償還を高齢者の死亡時に一括して行うという制度（高齢者向け返済特例）を設けている。
- 4機構は、災害により住宅が滅失した場合において、それに代わるべき住宅の建設又は購入に必要な資金の貸付けを業務として行っている。
この問題を予想した根拠
問46は過去5年連続で住宅金融支援機構が出題される固定枠。R7・R6・R5でも証券化支援（買取型）の対象範囲が繰り返し問われている。本問は『買取型の対象に賃貸住宅は含まれない』というR7問46と同じ最頻出ポイントを正解肢に据えつつ、誤り肢を賃貸住宅とすることで、R7が正解肢としていた論点を別の切り口（付随する土地取得資金の可否、高齢者向け返済特例、災害直接融資）と組み合わせて再構成した。過去問と肢構成が重複しないよう他の肢を差し替えている。
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本問は当サイトの出題予想に基づくオリジナル問題であり、本試験での的中を保証するものではありません。