令和8年度予想模試 問32 広告規制（誇大広告・広告開始時期・取引態様）
問題
宅地建物取引業者Aが行う広告に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定に違反するものはいくつあるか。 ア Aは、建築確認を受ける前の建物について、貸主から貸借の媒介の依頼を受け、「建築確認申請中」と明示したうえで、当該建物の貸借の媒介に関する広告を行った。 イ Aは、自ら売主として分譲する宅地の広告を新聞に数回に分けて掲載するに当たり、取引態様の別を最初の広告にのみ明示し、2回目以降の広告には明示しなかった。 ウ Aは、実際には存在しない有利な融資条件を表示した広告を行ったが、その広告に対して問合せや申込みが全くなかったため、契約の成立には至らなかった。 エ Aは、宅地の売買の広告を行った後、その広告を見た者から売買の注文を受けたが、既に広告で取引態様の別を明示していたので、注文を受けた際には改めて取引態様の別を明示しなかった。
- 1一つ
- 2二つ
- 3三つ
- 4四つ
この問題を予想した根拠
広告は5年皆勤でR7は2問（問28・問38）。個数問題形式が近年の定番。広告開始時期の制限（貸借にも及ぶ）・取引態様の毎回明示・誇大広告は実害不要・注文時の明示という頻出4論点を組み合わせた。R6問33・R4問37・R5問31とは事案・切り口をずらしている。
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本問は当サイトの出題予想に基づくオリジナル問題であり、本試験での的中を保証するものではありません。