問題
宅地建物取引業者Aが、BからB所有の既存住宅（昭和60年築の中古戸建て）の売却の媒介の依頼を受け、Bと専任媒介契約を締結した場合に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定に違反するものはいくつあるか。 ア Aは、Bの承諾を得たうえで、専任媒介契約の有効期間を4か月とする専任媒介契約を締結した。 イ Aは、当該専任媒介契約を締結した日から、Aの休業日を除き7日以内に、当該住宅について指定流通機構に所定の事項を登録した。 ウ Aは、Bに交付する媒介契約書面に、建物状況調査を実施する者のあっせんに関する事項を記載したが、Bが当該あっせんを希望しなかったため、「あっせんの希望なし」と記載した。 エ Aは、当該専任媒介契約に基づく業務の処理状況を、Bに対して2週間に1回、電子メールで報告した。
- 1一つ
- 2二つ
- 3三つ
- 4四つ
この問題を予想した根拠
媒介契約は5年皆勤、建物状況調査もR5・R6出題後R7で空白のため絡めた復活が有力。個数問題は業法の定番形式。専任媒介の期間3か月・指定流通機構への登録期間（休業日を除く7日）・あっせん事項の記載・報告頻度（2週間に1回以上）を組み合わせた。
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本問は当サイトの出題予想に基づくオリジナル問題であり、本試験での的中を保証するものではありません。