令和8年度予想模試 問27 宅建業の免許(欠格事由)
問題
宅地建物取引業の免許(以下この問において「免許」という。)に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。なお、法人には政令で定める使用人はいないものとする。
- 1法人Aの非常勤の取締役Bが、道路交通法違反により罰金の刑に処せられ、その刑の執行を終えてから5年を経過していない場合、Aは免許を受けることができない。
- 2法人Cの代表取締役Dが、傷害罪により懲役1年、執行猶予3年の刑に処せられた場合、Cは免許を受けることができないが、その執行猶予期間が満了すれば、満了の日から5年を経過しなくても直ちに免許を受けることができる。
- 3個人Eが、宅地建物取引業法違反により罰金の刑に処せられ、その刑の執行を終えた日から4年を経過している場合、Eは免許を受けることができる。
- 4法人Fの監査役Gが、暴力団員による不当な行為の防止等に関する法律に規定する暴力団員でなくなった日から5年を経過していない場合であっても、Gが取締役でなく監査役にすぎないときは、Fは免許を受けることができる。
この問題を予想した根拠
欠格事由はR3-10問27、R5問29、R7問34と高頻度で、刑罰の種類(懲役は罪名不問、罰金は一定の罪のみ)×役員×5年の対比が定番。過去問で頻出の道交法罰金・執行猶予満了に加え、暴力団員の役員(監査役含む)という切り口を混ぜ、執行猶予満了で即免許可という正解肢に据えた。
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本問は当サイトの出題予想に基づくオリジナル問題であり、本試験での的中を保証するものではありません。